Собственник обязан оплачивать расходы на содержание своего жилья, а также на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст. 158 Жилищного кодекса РФ).
Перерасчет будет сделан только для тех квартир, где отсутствует техническая возможность для установки счетчиков, о чем должен быть составлен акт.
Плата за отопление, электроснабжение, газоснабжение, если эти ресурсы использовались на цели отопления, а также за коммунальные услуги на содержание общего имущества и на капитальный ремонт не пересчитывается.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (о порядке перерасчета платы глава 8).
При временном отсутствии в квартире Управляющая компания или иной исполнитель услуг обязаны произвести перерасчет платы за ЖКУ в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления о перерасчете, поданного до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания.
Перерасчет возможен только в случае, если собственник отсутствовал в жилье более 5 полных календарных дней подряд. Дни отъезда и возвращения не учитываются.
Максимальный период перерасчета – 6 месяцев. Если период отсутствия больше, необходимо повторно подать заявление о перерасчете.